Механізм іпотечного кредитування в період воєнного стану

Abstract

Іпотечне кредитування відіграє велику роль у сучасній світовій економіці. Сьогодні іпотечне кредитування є одним із найперспективніших напрямів діяльності українських комерційних банків. Вітчизняні кредитні організації прагнуть розвивати власні моделі кредитування та банківські продукти, які дозволять їм залучити якомога більшу кількість клієнтів у складних економічних умовах. Завдяки особливостям цього виду кредитування підвищується стабільність і ефективність банківської системи країни. По-перше, наявність застави нерухомості знижує ризики кредитора. По-друге, ризик втрати житла спонукає позичальника акуратно і вчасно виконувати свої зобов'язання. По-третє, за наявності вторинного ринку іпотечних кредитів комерційні банки можуть продавати заставу за потреби, зміцнюючи свою платоспроможність. Житлова проблема не тільки залишається одним із найважливіших соціальних завдань держави, але навіть набуває все більшого значення в умовах кризи. Система іпотечного кредитування є одним із інструментів забезпечення доступним житлом малозабезпечених людей.